受麒麟?yún)^(qū)文華街道新興社區(qū)第四居民小組的委托,旺和招標(biāo)咨詢有限公司對(duì)新興四組外圩新村麒珠路口6404號(hào)地塊招租項(xiàng)目組織公開競(jìng)租,擇優(yōu)選定承租人。
一、標(biāo)的背景情況
追溯歷史背景,本次招租地塊涉及的原租賃合同為行政區(qū)劃調(diào)整前“白石江街道代河四組”簽訂的《租賃合同》,后因城市行政區(qū)劃調(diào)整,文華街道辦事處于2013年12月31日掛牌成立,新興社區(qū)重新劃分行政歸屬管理權(quán)由“文華街道辦事處”進(jìn)行管理。本次招租的標(biāo)的物為新興四組外圩新村麒珠路口6404號(hào)地塊,信息如下:
序號(hào) |
標(biāo)的物名稱 |
面積 |
行政管理機(jī)構(gòu) |
地塊1 |
新興四組外圩新村麒珠路口6404號(hào)地塊 |
9.16畝 |
新興社區(qū) |
其中:因地塊1《租賃合同》于2024月07月31日到期,現(xiàn)對(duì)地塊1進(jìn)行公開招租。
二、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:新興四組外圩新村麒珠路口6404號(hào)地塊招租項(xiàng)目。
2.地塊名稱:新興四組外圩新村麒珠路口6404號(hào)地塊。
3.地點(diǎn):麒麟?yún)^(qū)文華街道新興四組。
4.招租期限:十五年。
5.招租底價(jià):24000.00元/每畝/每年;(不含稅)
具體稅款應(yīng)當(dāng)以繳納租金每年國(guó)家法律法規(guī)為依據(jù)由中標(biāo)人支付其稅款,中標(biāo)人中標(biāo)價(jià)為不含稅價(jià)。
三、承租人不得發(fā)生下列行為
1.未經(jīng)村集體同意的擅自轉(zhuǎn)讓;
2.擅自拆改、損壞標(biāo)的的原始地貌,確需改變的,須報(bào)備招租人說明情況并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn);
3.未按規(guī)定時(shí)間繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)的;
4.利用經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化工品等經(jīng)營(yíng)的;
6.法律法規(guī)規(guī)定其他可以收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的。
一旦發(fā)生上述任意一條行為,招租人有權(quán)無條件終止合同,收回標(biāo)的,因此而造成的損失,由承租人承擔(dān)。
四、競(jìng)租人資格要求
1.具有完全民事行為能力的法人、自然人或其它組織,并具備完成本項(xiàng)目能力及資金籌措能力;
2.承租人參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)無經(jīng)營(yíng)不良信譽(yù)記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等有違合同的行為等)、沒有重大違法記錄,由承租人自行作出聲明(重大違法記錄是指:因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰);
3.未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)“失信被執(zhí)行人名單”;(查詢結(jié)果以本項(xiàng)目競(jìng)租當(dāng)天代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。)
4.不接受聯(lián)合體承租。
五、獲取招租文件要求
1.獲取招租文件方式
(1)競(jìng)租人屬于企業(yè)法人或其他組織的提交:
①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或加蓋公章的復(fù)印件;
②法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書原件(法人授權(quán)時(shí)提供);
③法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件(法定代表人獲取招租文件的提供法定代表人身份證原件,授權(quán)委托人獲取招租文件的提供授權(quán)委托人身份證原件)。
(2)競(jìng)租人屬于自然人或個(gè)體工商戶的提交:
①個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照(自然人無需提供);
②有效的身份證原件及復(fù)印件。
2.獲取招租文件時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間:2024年9月25日至2024年9月30日(節(jié)假日除外),每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分,下午14時(shí)30分至17時(shí)00分(北京時(shí)間)
地點(diǎn):旺和招標(biāo)咨詢有限公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣一期D106號(hào))。
3.文件費(fèi)為1000元/家,售后不退。
六、競(jìng)租信用保證金
1.競(jìng)租信用保證金金額:1400000.00元(大寫:人民幣壹佰肆拾萬元整)。
2.交納截止時(shí)間:2024年10月15日9時(shí)00分(北京時(shí)間)。
七、競(jìng)租辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法,不保證最高價(jià)中標(biāo)。
注:原租戶享有相應(yīng)優(yōu)先承租權(quán)。(原租戶指與原出租人簽訂合同的第一人,詳見競(jìng)租辦法)
八、競(jìng)租文件的遞交
1.競(jìng)租人須按照招租文件要求提供競(jìng)租文件參與競(jìng)租。
2.競(jìng)租文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間:2024年10月15日上午8時(shí)30分至9時(shí)00分(北京時(shí)間)
地點(diǎn):麒麟?yún)^(qū)文華街道榮源樓四樓會(huì)議室
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租人,招租人及代理機(jī)構(gòu)不予受理。
九、競(jìng)租會(huì)議
時(shí)間:2024年10月15日上午9時(shí)00分(北京時(shí)間)
地點(diǎn):麒麟?yún)^(qū)文華街道榮源樓四樓會(huì)議室
十.發(fā)布公告的方式
本次招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://bulletin.cebpubservice.com/)、文華街道公開欄、文華街道新興社區(qū)公開欄、招租土地所在地張貼,我公司對(duì)其他媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式
招租人:麒麟?yún)^(qū)文華街道新興社區(qū)第四居民小組
聯(lián)系人:代懷富
聯(lián)系電話:13529566313
見證方:麒麟?yún)^(qū)文華街道新興社區(qū)居民委員會(huì)
代理機(jī)構(gòu):旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地址:曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣一期D106號(hào)
聯(lián)系人:趙昆
聯(lián)系電話:0874-3218199、15808742325
2024年9月24日
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